В третьем квартале 2023 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы прошло 8,4 тыс. сделок по ДДУ – на 72,8% больше, чем во втором квартале, подсчитали в компании «Метриум». За год активность покупателей выросла более чем в два раза. Третий квартал стал наиболее успешным за последние 15 месяцев. Больше всего квартир и апартаментов приобрели в сентябре – 3,2 тыс., меньше пришлось на июль – 2,1 тыс.

Рост спроса объясняет стремлением покупателей оформить ипотечные сделки на прежних условиях на фоне удорожания рыночной ипотеки и повышения минимального первоначального взноса по льготным программам. Доля ипотечных сделок выросла за квартал с 67 до 71%. Год назад она была 60%.

Наибольшее число сделок заключили в Южном округе – 24%. Также в топ-3 вошли САО с долей 16% и ЮВАО с 14%. Самыми продаваемыми комплексами стали «Символ» (на фото) в Лефортово на юго-востоке Москвы и Shagal в Даниловском районе на юге.

Всплеск спроса вызвал снижение экспозиции. На первичном рынке недвижимости бизнес-класса столицы в 125 проектах предлагается 19,6 тыс. квартир и апартаментов – на 5,3% меньше, чем во втором квартале. В июле-сентябре девелоперы открыли продажи в пяти проектах: Indy Towers, Twelve, Injoy, Emotion и Mypriority Paveletskaya. Столько же комплексов были полностью распроданы.