Девелопер «Галс-Девелопмент» начал перевод апартаментов в квартиры в клубном доме класса де-люкс «Космо 4/22» (на фото), расположенном на острове Балчуг в центре Москвы. Градостроительно-земельная комиссия столицы приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки для участка на Космодамианской набережной, 4/22/9.

Первоначально территория предназначалась для возведения объектов временного проживания. Для перевода в новый статус специалисты девелопера проверили дом на соответствие нормам жилья и обратились для установления дополнительного вида разрешенного использования площадки. В рамках процедуры «Галс-Девелопмент» направит в бюджет Москвы компенсацию за объекты социальной инфраструктуры. Юридическая смена правового статуса намечена на июль-сентябрь 2024 года.

«Клубный дом «Космо 4/22» изначально проектировался по стандартам жилья», – отметил гендиректор «Галс-Девелопмент» Андрей Мухин. Комплекс имеет архитектурные концепции от бюро Dyer и «Маркс», оптимальную конфигурацию помещений, инфраструктурные объекты и благоустроенный сквер. Учитывая решение города, компания приступила к реализации комплекса мероприятий для изменения назначения объекта на жилое.

«Космо 4/22» объединяет два шестиэтажных корпуса, названных «Река» и «Сад». Частью главного корпуса со стороны Космодамианской набережной станет фасад здания начала XX века. После изменения правового статуса в доме расположатся 74 квартиры площадью от 45 до 174 кв. метров, в том числе пентхаусы на последнем этаже с потолками до 7,6 метра и террасами. В лобби появится лаунж-зона с камином и креслами, переговорная комната. В подземной части сделана двухуровневая подземная парковка с зоной для электромобилей.

В портфеле «Галс-Девелопмент» находится более 3,7 млн кв. метров недвижимости. Текущий портфель – 20 проектов. Также компания строит квартал «Дом 56», коттеджный поселок «Маслово Forest Club», бизнес-центры Dubinin’Sky и «Невская Ратуша».