Собственная закрытая территория имеется в 40 премиальных новостройках Москвы, что составляет 70,2% от всех проектов этого сегмента, подсчитали аналитики компании «Метриум». Кв. метр в подобных комплексах обойдется в среднем в 609,3 тыс. рублей, что на 3,8% ниже, чем в премиум-классе в целом. Место для организации дворов отсутствует в ряде клубных домов и в проектах в ММДЦ «Москва-Сити».

Площадь закрытых дворов составляет от 0,4 до 8 гектаров. Самая большая огороженная придомовая территория (8 гектаров) представлена в комплексе Luzhniki Collection (Хамовники, ЦАО) от девелопера «Абсолют». Средняя цена кв. метра в проекте – 1,1 млн рублей. Второе место в рейтинге занял «Republic Пресня» (Пресненский район, ЦАО) от компании Forma. Здесь территория в два раза меньше – 4 гектара. Кв. метр в «Republic Пресня» обойдется в среднем в 658,8 тыс. рублей.

На третьем месте идет «Прайм Парк» (Хорошевский район, САО) с показателем 3,5 гектара. Проект реализует компания Optima Development. Кв. метр в «Прайм Парке» оценивается в среднем в 705,5 тыс. рублей. Четвертое место досталось комплексу Snegiri Eco, который девелопер «Снегири» построил в Раменках на западе Москвы. В этой новостройке двор имеет площадь 3 гектара, а жилье стоит в среднем 1,3 млн рублей за кв. метр. Замыкает пятерку лидеров Primavera (на фото) с территорией площадью 2,3 гектара. СЗ «Стадион «Спартак» возводит данный комплекс в Покровском-Стрешневе в СЗАО. Кв. метр в проекте стоит в среднем 557,6 тыс. рублей.

Еще в рейтинг вошли проекты «Преображенская площадь», «River Park Towers Кутузовский», Hide, Sydney City, Symphony 34, Mod, Pride и «Театральный квартал». Площадь придомовой территории в них – от 1 до 2,1 гектара. Кв. метр жилья стоит в среднем от 415,9 до 614 тыс. рублей.