В октябре 2023 года средняя цена кв. метра апартаментов на рынке новостроек «старой» Москвы составила 463,4 тыс. рублей при средней стоимости лота 23,9 млн рублей, подсчитали в компании «Бон Тон». За месяц «квадрат» подорожал на 4,1%, за год – на 2,1%. Средняя стоимость апартаментов поднялась больше – на 8% в октябре и на 12,6% за год.

Больше всего за год увеличилась средняя цена «квадрата» премиальной недвижимости – на 8,1%, до 880 тыс. рублей. Активнее всего росли цены в районах Тверской (на 17,7%, до 1,5 млн рублей), Якиманка (на 14,9%, до 1,4 млн рублей) и Даниловский (на 14,6%, до 597,8 тыс. рублей). Всего в премиальных проектах продается 987 апартаментов, из которых 66,2% приходится на ЦАО.

В комфорт-классе «квадрат» подорожал за год на 4,2%. В этом сегменте больше всего выросли цены в районах Вешняки (на 53,2%, до 390,1 тыс. рублей), Щукино (на 35,5%, до 350,5 тыс. рублей) и Покровское-Стрешнево (на 29%, до 363,8 тыс. рублей). Самый высокий прирост стоимости обеспечен единственными в своих районах комплексами, вышедшими на финальную стадию реализации. В «комфорте» в продаже находится 2 тыс. апартаментов, большая часть которых расположена в Северо-Восточном и Западном округах (по 30%).

В бизнес-классе средняя цена кв. метра поднялась за год на 2,7%. Самыми активно растущими районами стали Хорошево-Мневники (на 38,9%, до 402,2 тыс. рублей), Марьина Роща (на 17,6%, до 336,4 тыс. рублей) и Замоскворечье (на 14,5%, до 592,2 тыс. рублей). В бизнес-классе реализуется 3,7 тыс. апартаментов, в основном находящихся в ЮЗАО с долей 26,7% и ЮАО с 23,2%.