По предварительным итогам ноября 2023 года в новостройках Москвы продали 1 тыс. апартаментов, следует из данных платформы bnmap.pro. Это на 73,6% больше, чем в октябре, и на 209,7% превышает показатель прошлого ноября.

За год средняя площадь купленных апартаментов снизилась на 13,7%, до 40,3 кв. метра. Также сократилась цена кв. метра и средний бюджет сделки: на 1,5%, до 398,8 тыс. рублей, и на 12,5%, до 16 млн рублей.

Количество ипотечных сделок за год выросло на 29,6% и достигло 2,5 тыс. Большую часть ипотечных сделок (39%) заключили на максимальный срок – 30 лет, а средний срок обременения ипотеку составил 23,4 года.

Расчетный срок реализации проектных остатков апартаментов составляли около 4 лет при среднем темпе продаж 400 лотов в месяц. Доля проектных остатков к общему проектному объему составляет 68%.

Всего в экспозиции находится 8,3 тыс. апартаментов. За месяц число лотов уменьшилось на 1,2%, за год – на 4,6%. Средняя цена кв. метра в ноябре снизилась на 1,9%, до 541,6 тыс. рублей, а за год выросла на 3,1%. Средний бюджет лота сократился на 3,1% за месяц, до 28,4 млн рублей, а за год поднялся на 7,2%. Средняя площадь апартаментов снизилась на 1,1% (до 52,5 кв. метра) за месяц и повысилась на 4,2% за год.

В 2023 году запланировано сдать в эксплуатацию 755,4 тыс. кв. метров апартаментов в 80 корпусах. Это на 56,2% больше, чем в 2022 году. Доля новых лотов в предложении составила 8,1%. Самый низкий срок экспонирования у студий – дли их продажи в среднем требуется 8,6 месяца, а самый высокий у вариантов со свободной планировкой – 15,4 месяца.