В 2023 году на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы приобрели по ДДУ 6 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали в компании «Метриум». За год спрос поднялся на 72%. В декабре прошло 680 сделок, а максимальное количество покупок отмечено в ноябре, когда купили 938 лотов.

В первом квартале доля ипотечных сделок составила 32%, во втором она выросла до 41%, в третьем – до 49%, а в четвертом – до 52%. К декабрю показатель достиг 57%, что стало рекордным значением для сегмента.

Большинство сделок по-прежнему заключают в СЗАО, но за год доля округа снизилась на 7%, до 33%. На втором месте идет СВАО с ростом доли на 5%, до 15%. Замыкает топ-3 Северный округ, где оформили 14% ДДУ – на 1% меньше, чем в 2022 году. На центр столицы пришлось 13% спроса, хотя ЦАО лидирует по объему предложения с долей 21%.

Продажи ведутся в 56 проектах премиум-класса. В них реализуют 5,4 тыс. квартир и апартаментов – на 1,4% меньше, чем в 2022 году. В 2023 году на рынок вывели 10 проектов против 15 комплексов в 2022-м.