За шесть лет спрос на студии на первичном рынке жилья Москвы вырос в пять раз – с 3,2 тыс. сделок в 2018 году до 16,2 тыс. в прошлом году. Такие данные приводят аналитики GloraX. Доля студий в структуре продаж увеличилась с 7,6 до 22%. При этом доля «однушек» поднялась с 36 до 38%, «двушек» – снизилась с 35 до 27%, а «трешек» – с 19 до 11%. Доля четырехкомнатных по-прежнему составляет 2%.

Также за шесть лет изменилась средняя площадь студий – уменьшилась с 26,4 до 24,1 кв. метра. В то же время средняя стоимость такого жилья значительно выросла – с 5,1 до 8,6 млн рублей.

Рост популярности студий связан с тем, что небольшая площадь позволяет снизить бюджет покупки. Это выступает решающим фактором при выборе жилья. Также растет число домохозяйств, состоящих из одного человека. Студии пользуются спросом среди студентов, приобретающих их в качестве первой квартиры, а также среди людей пожилого возраста. Кроме того, продажи студий растут за счет активизации частных инвесторов в условиях волатильности национальной валюты.