На первичном рынке элитного жилья Москвы находится 30 проектов реконструкции, подсчитали эксперты «Метриум» и «Петростиль Инвест». За пять лет число таких комплексов увеличилось в 2,5 раза. Их доля на рынке новостроек элитного сегмента составляет 43,5%.

Средняя цена квартир и апартаментов в подобных проектах составляет 1,9 млн рублей за кв. метр, что на 2,9% превышает среднюю стоимость элитных новостроек. За пять лет «квадрат» в объектах реконструкции подорожал на 66,7%.

Самый доступный лот представлен в комплексе «Космо 4/22» (Замоскворечье, ЦАО) от компании «Галс-Девелопмент». В проекте предлагают «однушку» площадью 48,8 кв. метра за 52,9 млн рублей. Самый дорогой вариант – «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» (на фото, Мещанский район, ЦАО) от девелопера «Sminex-Интеко». Эта резиденция площадью 4,4 тыс. кв. метров продается за 8,5 млрд рублей.

Проект реконструкции с самой богатой историей – дом «Абрикосов» (Басманный район, ЦАО) от компании MR Group. В основании здания находится каменная кладка XVII века.

Среди проектов реконструкции есть 20 жилых комплексов, девять апарт-комплексов и один комплекс с квартирами и апартаментами. Это дом «Вознесенский 11/3» (Пресненский район, ЦАО) от девелопера «Петростиль Инвест».

«Реконструкция исторических зданий – одно из самых популярных направлений деятельности элитных девелоперов», – сказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. По ее словам, проекты реконструкции реализуют и в других сегментах, но зачастую это реновация заурядных домов второй половины XX века.