В первом квартале 2024 года московские застройщики начали реализацию и бронирование 12 проектов, подсчитали аналитики «Метриум». Это на треть меньше, чем за первые три месяца 2023 года. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года показатель упал на треть и стал самым низким за последние годы. При этом все новые комплексы относятся к классам «бизнес», «премиум» и «элит».

Застройщики массового сегмента не вывели ни одного проекта. В январе-марте годом ранее в реализацию поступило сразу девять комплексов. За аналогичный период 2022 года стартовали девять новостроек, 2021 года – шесть, 2020 года – пять, 2019 года – четыре.

В бизнес-классе объявили старт продаж в пяти комплексах: «EvoPark Измайлово», «EvoPark Сокольники», Cityzen, «Шелепиха» и «Серебряный бор». Это на две трети превосходит результат января-марта 2023 года. В первом квартале в 2019-2022 годах выходило от шести до девяти проектов.

В премиальном сегменте вывели на рынок три проекта: «Дом 7 Даниловский», «Новые Академики» и «Vesper Кутузовский». В январе-марте 2023 года не стартовало ни одной новостройки. В первом квартале 2022 года начались продажи в четырех комплексах, 2021 года – в пяти, 2020 года – в восьми, 2019 года – в одном.

Застройщики элитного жилья запустили три комплекса: Pentagram, «Левенсон» и «Тишинский бульвар» (на фото). Относительно аналогичного периода 2023 года темпы выхода сократились на четверть. В первом квартале 2021-2022 годов на рынок выходило по одному проекту, в первом квартале 2020 года – ни одного, в первом квартале 2019 года – сразу семь.

В Новой Москве девелоперы вывели всего один проект – Foreville. Годом ранее в январе-марте стартовали два комплекса. В первом квартале 2022 года не состоялось ни одного старта, 2021 года – вышло две новостройки, 2020 года и 2019 года – по одной.

Кроме того, в январе-марте 2024 года в пяти реализуемых проектах на московском первичном рынке стартовали продажи в новых очередях. Это комплексы «Преображенская площадь», Shagal, «Тринити», «Остров» и Alia.