За пять месяцев 2024 года в строящихся элитных домах Москвы продали 2464 кв. м редких лотов – вилл с патио, пентхаусов с террасами и ситихаусов, подсчитали в компании Sminex. Это в 15 раз больше, чем в январе-мае 2023 года. Более трети реализованного жилья приходится на проекты Sminex.

Средний метраж проданного жилья составил 250 кв. м. В комплексах Sminex этот показатель на 17% больше и составляет 293 кв. м.

В частности, приобрели две виллы общей площадью 927 кв. м. Это особняки с отдельным входом и участком. Средняя стоимость реализованных лотов данного формата – 840 млн рублей.

Также купили пять пентхаусов суммарной площадью 1 тыс. кв. м. Наибольший спрос пришелся на трехспальные варианты – 60%. Они включают террасу на крыше, бассейн, камины и собственный лифт. Высота потолков достигает 7 метров. Средняя стоимость проданных пентхаусов составила 559 млн рублей.

Еще реализовано два ситихауса суммарно на 516 кв. м – жилье с патио и отдельным входом, расположенное на первых этажах домов. Такой формат представлен только в 16% проектов. В среднем лот стоил 840 млн рублей.

«В этом году покупатели приобрели редкие лоты в трех домах Sminex: «Лаврушинском» (на фото), «Обыденском № 1» и «Тишинском бульваре», – сказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.