На первичном рынке Москвы предлагается 896 квартир и апартаментов с террасами в 65 проектах, подсчитали в компании «Метриум». Это на 82,9% больше, чем годом ранее.

Такое жилье имеется в 10 из 12 округов (за исключением ЗелАО и ТАО). По предложению лидирует НАО со 215 квартирами, САО с 181 лотом и СЗАО со 179 объектами. Варианты с террасами представлены более чем в 30 районах. Больше всего выбор в Западном Дегунино –174 квартиры. Затем идут Хорошево-Мневники и Сосенское – 152 и 151 лот соответственно.

Среди застройщиков по количеству квартир с террасами лидирует MR Group – 319 лотов в Jois (на фото), «Селигер Сити» и Luce. По числу проектов с таким жильем первое место занимает группа «Основа» – девять комплексов.

Средняя площадь лотов с террасами – 94,1 кв. м. Это на 40 кв. м или на 73,9%, превышает среднюю площадь первичного жилья в целом по столице. Средний размер террас в новостройках комфорт-класса – 10 кв. м. В проектах бизнес-класса показатель составляет 20 кв. м, премиальных – 40 кв. м и элитных – 80 кв. м.

Квартиры с террасами стоят в среднем 39,5 млн рублей, что на 58% выше средней стоимости всего первичного жилья в Москве. Наиболее доступный лот с террасой стоит 8,3 млн рублей за 35,7 кв. м в Московском (НАО). Самый дорогой вариант предлагается за 943,9 млн рублей. Столько стоит пентхаус площадью 227,8 кв. м в Тверском районе (ЦАО).