Квартиры в ЖК Jois

В первой очереди 1306 квартир площадью 22,1-190,8 кв. метра. Предусмотрены квартиры с террасами с частичным озеленением и лоджиями, с высокими потолками до 6 метров, двухуровневые пентхаусы со вторым светом и сауной (на 46 и 55 этажах), жилье с мастер-спальнями. Высота потолков доходит до 3,15 метра. Предусмотрена предчистовая отделка Mr Base. Продажи стартовали в декабре 2023 года.

Описание. Jois – премиальный жилой комплекс, включающий 404,9 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 254 тыс. кв. метров жилья. Проект реализуют на территории завода, ранее входившего в группу «Евробетон». Корпуса имеют плавную ступенчатую форму в виде литеров «U» и «J» с террасами, фигурные светопрозрачные фасады. Отделка – алюминиевыми панелями с горизонтальной обшивкой из листового металла. Цвет подсветки фасадов башен будет меняться в зависимости от силы ветра. Первая очередь включает двухсекционные башни высотой до 57 этажей (корпус № 1) и до 48 этажей (корпус № 2).

Ввод двух корпусов первой очереди в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2027 года.

Застройщик. Девелопером выступает компания MR Group. Архитектурное решение выполнило бюро Genpro. Дизайн интерьеров лобби – от Jaime Beriestain Studio. Проект благоустройства комплекса разработан S & P. Предусмотрен проект освещения от Ilight International.

Внутренняя инфраструктура. Будет лаунж-зона и гостиная с мини-кухней, коворкинг и библиотека, кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки, салоны. Предусмотрен консьерж-сервис 24/7. Откроется фитнес-центр с бассейном и переходом в джакузи под открытым небом, спортивная студия, игровые комнаты, teen’s club с экраном для видеоигр. Построят образовательный центр общей площадью 11,6 тыс. кв. метров: детский сад на 150 детей и школу на 350 мест. В подземной части появится паркинг с системой доступа по автомобильным номерам, зарядными станциями для электромобилей, постами для подкачки шин, велопарковкой, комнатами для колясок и кладовками. В первой очереди двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 230 машино-мест и 96 кладовых.

Во дворе разобьют парк. Выполнят разноуровневое благоустройство внутренней территории с зонированием: зоны отдыха, зоны для пикника, детская инфраструктура, променад у воды. Оборудуют парящий мост со смотровой площадкой, пешеходный бульвар вдоль территории, амфитеатры и крытые павильоны. От кроется парк скульптур, куратором которого станет фонд современного искусства Cosmoscow. Предусмотрены тренажеры, футбольная, баскетбольная, волейбольная площадки, зона для настольного тенниса. Также сделают площадку для выгула собак.

Место. Комплекс построят примерно в 500 метрах от станции метро «Хорошево». Порядка километра до школы № 1560 «Лидер», корпуса им. А. М. Горчакова. В соседнем с проектом здании работает пиццерия «Папа Джонс». Порядка 500 метров до супермаркета «Магнит».