К 2027 году компания Forma собирается построить в пяти жилых комплексах 26 тыс. кв. м недвижимости под коммерческую инфраструктуру, сообщила пресс-служба компании. Это примерно 6% от всего объема строительства. Девелопер самостоятельно займется подбором партнеров и арендаторов для 70% торговых площадей.

«В общей сложности к моменту окончания строительства пяти городских кварталов в 2032 году мы планируем ввести в эксплуатацию порядка 58 тыс. кв. м площадей стрит-ритейла», – пояснил руководитель Forma Илья Чепрасов. По его словам, этот объем реализуют в два этапа. Сейчас прорабатывается стратегия для реализации коммерческих площадок только первых очередей, то есть в разрезе 2-3 лет. За исключением квартала Forst, который сдается целиком в ближайшее время.

К 2027 году 11,9 тыс. кв. м под стрит-ритейл будет представлено в квартале Republic. Еще 2,7 тыс. кв. м появится в квартале Portland и 1,7 тыс. кв. м – в квартале Forst. 9,7 тыс. кв. м собираются реализовать в квартале Soul, а также 665 кв. м – на первых этажах жилых домов квартала Moments.

«У нас есть прямая связь с будущими жителями, мы анализируем их потребности и на базе полученной информации формируем объекты инфраструктуры в своих проектах», – сказала руководитель управления коммерческой недвижимости и Forma Евгения Борзова. Процессы регулируют даже в случае смены арендатора.

В квартале Republic заключены долгосрочные контракты на аренду объектов культурного наследия с частным детским садом «Европейская гимназия» и сетью фитнес-центров Encore Fitness. Операторы совместно с девелопером участвуют в реставрации объектов культурного наследия. Вместе с оператором Moss Hospitality разрабатывают концепцию событийно-гастрономического кластера.

Forma – структура девелопера ПИК, созданная в 2021 году. В портфеле компании находится пять проектов на 1,3 млн кв. метров.