В первом полугодии 2024 года первичный рынок жилья Москвы пополнился 40 новыми жилищными проектами, подсчитали в компании «Метриум». Это на 29% больше, чем в первой половине 2023 года, когда запустили 31 комплекс. Для сравнения: в первом полугодии 2022 года начали реализацию 38 новостроек, 2021 года – 32, 2020 – 27, 2019 – 30.

Больше всего стартов было в бизнес-классе – 12 проектов. В классах «элит» и де-люкс вышло девять комплексов, в «премиуме» – восемь. В массовом сегменте запустили шесть проектов. В Новой Москве появились пять новостроек. В первом полугодии 2023 года продажи открыли в десяти проектах класса «элит» и де-люкс, в семи – бизнес-класса, по пять объектов вывели в массовом сегменте и в Новой Москве и четыре – в премиум-классе.

С начала года стартовали продажи лишь в трех апарт-проектах – в двух в бизнес-классе и одном в классе де-люкс.

Больше всего новых проектов появилось в центре Москвы – десять. В Южном и Восточном округах начали продажи пяти проектов в каждом. По четыре комплекса запустили в Западном и Новомосковском округах. В Северо-Западном и Северном округах вышло по три проекта. Две новинки были в Юго-Восточном округе. В Юго-Западном, Северо-Восточном, Троицком и Зеленоградском округах вывели по одному проекту.

По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, продолжается рост сегментов «бизнес» и «премиум» при снижении интереса застройщиков к массовому сегменту. Комфорт-класс все больше «перемещается» в Новую Москву, тогда как в старых границах предпочитают реализовывать более дорогие проекты.