В июне 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости комфорт- и бизнес-класса продали по ДДУ 6,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 296 тыс. кв. м, подсчитали эксперты компании VSN Group. За месяц число сделок выросло на 8%, реализованная площадь – на 7%. Общая выручка девелоперов составила около 119,5 млрд рублей.

Доля ипотечных сделок изменилась незначительно – выросла за месяц лишь на 1%. Но она остается на высоком уровне в 80%.

«Многие покупатели в прошлые месяцы стремились успеть воспользоваться льготными условиями по ипотеке до момента их отмены», – сказала гендиректор VSN Group Яна Глазунова. По ее словам, сейчас происходит адаптация к новым условиям. Часть покупателей готова оформить стандартную ипотеку с перспективой будущего рефинансирования. Застройщики активно сотрудничают с банками, создавая выгодные условия ипотеки для поддержания продаж.

В комфорт-классе минимальная площадь проданного жилья составила 15 кв. м, средняя – 41,5 кв. м. Средний бюджет сделки был 14,5 млн рублей. В «бизнесе» метраж реализованных лотов начинается от 17,4 кв. м и доходит до 163,7 кв. м, средний показатель – 50,8 кв. м. Средний бюджет сделки – 23,5 млн рублей.

В тройку самых популярных проектов комфорт-класса вошли «Лучи-2», «Издание» и «Дмитровское небо». В сегменте «бизнес» лидерами продаж стали жилые комплексы «Остров» (на фото, включая премиальные корпуса), «Зиларт» и Wave.