А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Стоимость премиальной недвижимости на юго-западе Франции в течение 2013 года снизились на 10%. Падение по сравнению с пиковыми значениями, которые пришлись на 2007 год, составили более 40%.
Низкие цены в регионе местные агенты по недвижимости объясняют не только тем, что экономика региона не может оправиться от последствий кризиса, но и недавно введенными высокими налогами на продажу, которые применяются только к домам стоимостью более 1,3 млн евро, пишет The Financial Times. Предположение вполне имеет право на жизнь, поскольку дома по цене чуть ниже этого показателя очень активно покупались как в течение всего 2013 года, так и в первые месяцы 2014 года.
По словам местных риэлторов, за последние полтора года недвижимость класса de luxe больше всего интересовала британцев, американцев и канадцев, работающих по контрактам в авиационных компаниях в Тулузе. Кроме того, поместья и замки в уединенных предместьях, расположенных в нескольких минутах езды от Тулузы, в качестве второго дома приобретают граждане Австралии и Южной Африки.
С точки зрения инвестиций рынок недвижимости в регионе тоже весьма привлекателен. Стоимость квадратного метра в центре Тулузы сегодня в среднем составляет 3,625 евро. За 1,89 млн евро, например, можно приобрести отреставрированный особняк, построенный в 1840-х годах, с одиннадцатью спальнями и большим садом. За 2 млн евро можно купить усадьбу и охотничьи угодья площадью 40 соток, а за 1 млн евро – требующий модернизации замок 15 века на 6 спален.
Однако нисходящий ценовой тренд на Юго-Западе Франции, который длится уже более пяти лет, не привлекает, а напротив, уже начинает пугать инвесторов, которые не хотят рисковать, не понимая – достигли цены «дна» или они будут и в дальнейшем продолжать своё падение. Впрочем, в ближайшие несколько лет цены точно не будут расти, считают в Knight Frank.
.jpg?1748604567 "Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке недвижимости Москвы")
.jpg?1747743003 "Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев")
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")