В июле 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД вывели лишь семь корпусов в трех проектах, подсчитали в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru». Все три были новыми. Это комплексы бизнес-класса «Мангазея на Тульской» (на фото), «Среда на Кутузовском» и «Москворечье».

Для сравнения: в июне 2024 года первичный рынок Московского региона внутри МКАД пополнился 13 корпусами в шести проектах, в том числе в четырех новых. Столичные застройщики снизили активность после того, как завершилась программа ипотеки с господдержкой и изменились условия семейной ипотеки 1 июля.

Компания «Мангазея» начала продажи в ЖК «Мангазея на Тульской», расположенном в Даниловском районе (ЮАО) у станции метро «Тульская». В двух 41- и 42-этажных башнях находится 916 квартир. Площади – 28,1-118,7 кв. м, цены – 386,3-586,9 тыс. рублей за кв. м и 21,2-45,9 млн рублей за лот. Ввод в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2027 года.

Компания «Среда», которую в этом году создала группа ПИК, запустила проект «Среда на Кутузовском» в районе Кунцево (ЗАО). В трех корпусах высотой 12, 30 и 44 этажа предусмотрена 831 квартира. Метраж жилья составляет 22,9-85,6 кв. м. Кв. м стоит 362,9-597,6 тыс. рублей, квартиры- 131-34,2 млн рублей. Ввод в эксплуатацию ожидается тоже в конце 2027 года.

ГК ПИК вывела жилой комплекс «Москворечье» в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО). В корпусах № 1.2 и 1.4 высотой 17 и 12 этажей спланировано 650 квартир. Жилье имеет площадь 18,8-80,8 кв. м и стоит 266,5-442,7 тыс. рублей за кв. м и 8,1-22,3 млн рублей за лот. Первый этап будет введен в четвертом квартале 2027 года.