Квартиры в ЖК Мангазея на Тульской

Дома рассчитаны на 916 квартир площадью 28,1-146,4 кв. метра. Есть жилье на двух уровнях, с окнами в ванной комнате, квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы. Высота потолков на типовых этажах составляет 3,14 метра, на этажах с увеличенной высотой потолков – до 3,48 метра. Продажи стартовали в июле 2024 года.

Описание. «Мангазея на Тульской» – жилой комплекс бизнес-класса на 146,7 тыс. кв. метров недвижимости. Это жилые башни переменной этажности от 11 до 42 этажа (41-этажная «Серебряная башня» на 409 квартир и 42-этажная «Бронзовая башня» на 507 квартир), детский сад и 27-этажный бизнес-центр («Донская башня»). Корпуса оформят в белом и красном цвете с использованием стекла и металла.

Ввод в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2027 года.

Застройщик. Проект реализует компания «Мангазея». Архитектурная концепция разработана бюро IND Architects. Компания «Метрополис» выступила генпроектировщиком. Лобби выполнят по проекту бюро Babayants Architects. Авторы благоустройства территории – бюро А4.

Внутренняя инфраструктура. У двух секций предусмотрен единый стилобат. Первые этажи отведены под входные группы, холл, зоны почтовых ящиков. Колясочные и лапомойки будут в каждой секции. Гранд-лобби с лаунж-зоной выполнят в минималистичном дизайне с использованием керамогранита, матового акрила и стекла, установят лестницу с подсветкой ступеней. Будет консьерж-сервис.

Из гранд-лобби можно будет попасть в кофейню и пекарню, на антресольном этаже будут конференц-залы, коворкинг, кофе-point с зоной отдыха. Появится общественная гостиная на двух уровнях. Откроют детский сад на 45 мест.

На первых этажах жилых башен будет 18 коммерческих помещений: супермаркет, пекарня, салоны красоты, аптека и т. д. В бизнес-центре откроется фитнес-центр на 4 тыс. кв. м с бассейном Предусмотрен подземный паркинг на 563 машино-места и 196 кладовых помещений. Также будут места для велосипедов и возможность установки зарядки для электрокаров.

Во дворе сделают бульвар с арт-объектами и коворкингом. Территорию декорируют камнями-валунами. Высадят пихты, сочетающиеся с деренами и карликовыми елями, березами,. Появятся деревянные скамьи, качели под сводами перголы, беседки, навесы, зона для йоги и арт-променад, а также детские площадки для разных возрастов.

Инженерия. Управлением займется УК «Мангазея Сервис». Предусмотрена система «умный дом». Будет контроль доступа, вход по биометрическим считывателям, видеонаблюдение: в лобби первых этажей, в лифтовых холлах и кабинах.

Место. Комплекс находится в 700 метрах от станции метро «Тульская» и ТЦ «Ереван Плаза» с супермаркетом «Азбука вкуса». В одном из соседних зданий работает школа № 1257. Немного дальше расположен супермаркет «Перекресток».