По предварительным итогам июля 2024 года на рынке новостроек в «старой» Москве на данный момент прошли регистрацию 2 тыс. сделок, 0,7 тыс. – в ТиНАО и 1,2 тыс. – в Московской области, подсчитали эксперты аналитической платформы bnmap.pro. Ожидается, что реальное число проданных лотов в июле в «старой» Москве составит 2,7 тыс., в Новой Москве – 1 тыс. и в Московской области – 1,6 тыс. В таком случае в «старой» Москве спрос за месяц снизится на 60,9%, в Новой Москве – на 76,7% и в Московской области – на 77,1%.

Суммарно за январь-июнь 2024 года в годовом выражении число сделок увеличилось: в «старой» Москве – на 9,3%, в ТиНАО – на 68,8%, в Московской области – на 15,9%.

В январе-июне 2024 года в годовом выражении средняя цена кв. м жилья в сделках в «старой» Москве повысилась на 26,6% и достигла 442,1 тыс. рублей, в ТиНАО отмечен рост на 12%, до 243,5 тыс. рублей, в Московской области – на 12,9%, до 189,6 тыс. рублей.

В июле этого года средняя цена «квадрата» повысилась в «старой» Москве на 10,4%, до 499,9 тыс. рублей, в ТиНАО – снизилась на 1,5%, до 245,7 тыс. рублей, а в Московской области поднялась на 2,3%, до 193,9 тыс. рублей.

В годовом выражении в январе-июне 2024 года во всех трех локациях увеличился средний бюджет покупки в сделках: в «старой» Москве – на 30%, до 22,4 млн рублей, в ТиНАО – на 7,8%, до 10,8 млн рублей и в Московской области – на 9,5%, до 8,2 млн рублей.

В июле 2024 года доля лотов в сделках с ипотекой в «старой» Москве составила 49%, в Новой Москве и в Московской области – по 72%. Относительно июня 2024 года, показатель в «старой» Москве сократился на 29%, в Новой Москве и Московской области – на 21%.

Средний срок обременения в «старой» Москве и Московской области составил 26,5 года, а в ТиНАО – 26,9 года. Во всех локациях свыше 60% сделок оформили на максимальный срок в 30 лет.