Спрос на жилье бизнес-класса в Москве снизился на 21% за квартал
11 октября 2024

За год продажи в столичных новостройках этого сегмента уменьшились еще заметнее

Спрос на жилье бизнес-класса в Москве снизился на 21% за квартал

В третьем квартале 2024 года на первичном рынке жилья бизнес-класса «старой» Москвы приобрели по договорам долевого участия 6 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали в компании «Метриум». За три месяца спрос снизился на 20,8%. Относительно третьего квартала 2023 года число сделок упало на 33,7%.

За квартал доля ипотечных сделок сократилась на 18%, до 50%. В третьем квартале 2023 года показатель составлял 69%. Средняя ставка по рыночной ипотеке увеличилась до 20,5% против 17,2% во втором квартале этого года и 12% в третьем квартале прошлого года.

Четверть всех ДДУ пришлась на Южный округ – это на 3% больше, чем во втором квартале. Затем идут Западный округ с долей 17%, поднявшейся на 3% за квартал, и Северо-Западный округ, где доля снизилась на 3%, до 15%. В ЮАО больше всего сделок прошло в проектах Shagal (468 договоров), Wave (269 договоров) и «Зиларт» (253 договоров).

Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы вырос на 6,2% за квартал и на 10,7% за год, достигнув 22,7 тыс. квартир и апартаментов. За квартал стартовали продажи или бронирование в пяти проектах: Set, Veer, Sokolniki, «Среда на Кутузовском», Mypriority Mnevniki.