А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
За текущий год в столице могут приобрести порядка 1,8 тыс. новых квартир и апартаментов элит-класса
.jpg "В 2024 году сумма сделок в элитных новостройках Москвы достигнет рекордных 259 млрд рублей")
В 2024 году количество сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы превысит 1,8 тыс., прогнозируют аналитики Kalinka Ecosystem. Это на 15% больше, чем в 2023 году. На фоне повышения цен и преобладания покупок с рассрочкой выручка ожидается на уровне 259,2 млн рублей. Это на 17% выше показателя 2023 года и на 7% больше рекордного результата 2021 года.
Спрос сохраняется высоким, хотя и демонстрирует снижение относительно рекордов второго полугодия 2023 года. В последнем квартале года – наиболее активном сезоном на рынке недвижимости – прогнозируется рост числа сделок относительно третьего квартала 2024 года.
В четвертом квартале 2024 года заключат минимум 450-490 сделок на сумму 67,5 млрд рублей. Значения могут уступать показателю за четвертый квартал 2023 года из-за изменения конъюнктуры рынка и ухудшения экономических условий.
Несмотря на повышение объема предложения, в элитных новостройках столицы продолжают расти цены. Это связано как с выводом застройщиками новых проектов в топовых локациях, где цены сами по себе высокие, так и с увеличением себестоимости строительства. В третьем квартале 2024 года средняя цена кв. м достигла 1,9 млн рублей – на 21% больше, чем годом ранее.
В ближайшие несколько месяцев цены не снизятся, ведь сохранение экономической нестабильности и высокая ключевая ставка ухудшают экономику новых комплексов. Рост себестоимости и возможность предоставления выгодных условий приобретения тоже будут сказываться на увеличении стоимости экспонирования строящихся проектов.
.jpg?1748604567 "Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке элитного жилья Москвы")
.jpg?1747743003 "Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев")
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")