В январе-октябре 2024 года в элитных новостройках Москвы продали по ДДУ 472 квартиры и апартамента – на 36,8% больше, чем за десять месяцев 2023 года, подсчитали в компании «Метриум». Рейтинг районов столицы по числу таких сделок возглавило Дорогомилово (ЗАО). С начала года в районе оформили 130 договоров долевого участия или 27,5% от числа ДДУ в этом сегменте. За год спрос поднялся на 62,5%.

В Дорогомилово реализуют четыре проекта суммарно на 171 лот, включая самый крупный комплекс на первичном элитном рынке столицы – «Бадаевский» (на фото, рассчитан на 864 квартиры). Средняя цена кв. м в районе составляет 1,2 млн рублей, увеличившись на 11,7% за год.

Второе место по спросу занял Пресненский район (ЦАО) с 78 сделками (16,5% рынка). За год число ДДУ поднялись на 122,9% на фоне успешных продаж в новом крупном комплексе «Тишинский бульвар». Всего в районе строят восемь проектов, в которых предлагается 283 квартиры и апартамента. В среднем они стоят 1,4 млн рублей за кв. м. За год «квадрат» подешевел на 40,3%.

Замыкают тройку лидеров Хамовники (ЦАО). Здесь продали 66 лотов (14% рынка), что на 30,5% меньше, чем за десять месяцев 2023 года. Спрос снизился из-за замедления продаж в «Доме XXII» и перехода ряда проектов на ДКП. Район лидирует по предложению: продажи ведутся в 13 комплексах с 293 лотами, в том числе в самом дорогом на рынке новостроек Москвы – доме «Обыденский № 1», где за счет вывода пентхаусов средняя цена «квадрата» достигла 4 млн рублей. В целом в Хамовниках средняя стоимость кв. м оказалась максимальной столице – 2,9 млн рублей (плюс 47,7% за год).