ЦАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на вторичном рынке жилья. По данным компании «Инком-Недвижимость», в ноябре 2024 года средняя цена кв. м в центре столицы составила 510,2 тыс. рублей. Это на 5,5% больше, чем годом ранее.

Вторая строчка досталась Троицкому округу Новой Москвы, где «квадрат» подорожал за год на 2,2% и достиг 162,3 тыс. рублей. Третье место разделили два округа с ростом на 2%. Это Западный и Юго-Западный округа, где средняя цена кв. м составила 321,1 и 281,9 тыс. рублей соответственно.

Меньше всего подорожали квартиры в Новомосковском округе – только на 0,8%, до 217,5 тыс. рублей в среднем за кв. м. На 0,9% поднялась средняя цена кв. м в Зеленограде (205,9 тыс. рублей) и на 1,1% – в Северном округе (288,9 тыс. рублей).

В течение 2024 года на вторичном рынке столицы цены оставались стабильными. В старых границах города средняя цена кв. м в январе-ноябре прибавила 2% и достигла 285 тыс. рублей. В ТиНАО рост составил 0,7%, до 206,8 тыс. рублей.

На сохранение цен влияет отсутствие существенного роста экспозиции. В «старой» Москве на вторичном рынке предлагается 99 тыс. лотов – на 9,3% больше, чем в начале года. В ТиНАО есть выбор из 8,8 тыс. лотов. За 11 месяцев предложение сократилось на 0,7%.