А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Сезонное сокращение активности арендаторов способствовало расширению предложения
По итогам ноября и первой декады декабря 2024 года количество заявок от нанимателей на рынке аренды жилья Москвы уменьшилось на 24% от октябрьского показателя, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Это связано с окончанием высокого сезона. При этом к ноябрю и началу декабря 2023 года спрос, наоборот, увеличился на 8%.
Из-за сезонного снижения спроса экспозиция за тот же период поднялась на 35%. К ноябрю и первой декаде декабря 2023 года рост составил 53%. Также увеличение предложения связано с выходом в сегмент аренды условно инвестиционного жилья, купленного в прошлом году, и перетоком части квартир из вторичной экспозиции.
Однако снижение спроса и рост предложения не устранили дефицит лотов и не уменьшили ставки. По мнению заместителя директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, в ближайшей перспективе потенциальный спрос уменьшится еще, ведь традиционно с середины декабря до середины января он минимальный. В этот период примерно половина владельцев, опасаясь простоя квартиры, соглашается изменить цены, а вторая половина рассчитывает на скорую активизацию арендаторов и не меняет стоимость.
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")
.jpg?1750169529 "Новый тренд на рынке загородной элитной недвижимости: клубные мини-поселки на 3-4 дома")