Спрос поддерживают программы рассрочки от застройщиков
.jpg "В ноябре продажи нового жилья бизнес-класса в Москве выросли на 12%")
В ноябре текущего года на первичном рынке новостроек бизнес-класса Москвы зарегистрировали 2,5 тыс. договоров долевого участия, подсчитали в агентстве недвижимости NF Dom. Это на 12% больше, чем месяцем раньше, и столько же, как и в ноябре 2023 года.
Основной объем продаж пришелся на квартиры – 2,4 тыс. сделок, тогда как с апартаментами зарегистрировали всего 101 ДДУ.
На сделки с использованием ипотеки в прошлом месяце пришлось 32% договоров – на 5% меньше, чем в октябре этого года. Год назад этот показатель достигал 67%.
Управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова отметила, что продажи поддерживают рассрочки и отсрочки от девелоперов. Есть варианты с минимальным первоначальным взносом (от 5%) и с максимальным сроком (до пяти лет после сдачи дома в эксплуатацию). Кроме того, иногда при приобретении жилья возможен переход с рассрочки на ипотеку.
Средний размер скидок в ноябре составил 3% против 4% в октябре. Наибольшие скидки предлагались в комплексах девелопера Level Group (25-35%), проектах «Стремянный, 2» (25%) и «Новоданиловская, 8» (23,3%) от группы «Самолет».
На первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы продается 21,1 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью 1,3 млн «квадратов». Количество лотов за месяц сократилось на 5%, с начала года – выросло на 28%. За 11 месяцев года стартовало бронирование или продажи в 29 новостройках, три из них – апарт-комплексы, остальные – жилые комплексы. За тот же период прошлого года продажи открыли в 17 новостройках.
