А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Активность покупателей стала постепенно восстанавливаться с середины квартала
В четвертом квартале 2024 года на рынке новостроек «старой» Москвы продали 887,7 тыс. «квадратов» жилья, подсчитали в компании Est-a-Tet. Это на 19,2% больше, чем кварталом ранее.
Спрос начал постепенно восстанавливаться с середины последнего квартала года. Рынок стал адаптироваться к новым правилам игры на рынке ипотеки, также повлияли предновогодние акции и дисконт.
За четвертый квартал спрос вырос во всех классах жилья. В проектах комфорт-класса активность покупателей поднялась за три месяца на 23,3%, бизнес-класса – на 18,3%, премиум-класса – на 13,3% и элит-класса – на 12,3%.
Но за год продажи на первичном рынке столицы снизились. К четвертому кварталу 2023 года спрос уменьшился на 26,7%. Заметнее всего спад в комплексах комфорт-класса – на 41,2%. Пострадали и новостройки бизнес-класса, где за год спрос упал на четверть. Для премиальных комплексов, год напротив, оказался успешным, и продажи повысились на 37,1%. Интерес к элитному жилью тоже вырос, но меньше – на 6%.
На рынке новостроек «старой» Москвы выставлено на продажу 3 млн кв. м жилья. За квартал объем предложения вырос на 1,2%, за год – на 10%. Средняя цена кв. м составила 637,2 тыс. рублей, поднявшись на 3,9% за три месяца и на 21,3% за год.
.jpg?1738166105 "Зачем россияне скупают недвижимость в островной республике Вануату")