В декабре 2024 года число запросов на рынке аренды квартир в Москве уменьшилось на 39%, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Предложение за месяц снизилось еще заметнее – на 50%. При этом в декабре 2023 года обращений арендаторов было на 32% больше, чем в прошлом месяце, а объектов в базе – на 15% меньше.

Количество заявок от нанимателей резко сократилось в преддверии новогодних каникул. На фоне охлаждения спроса многие собственники решили взять паузу и повременить с выводом своих квартир до новой волны интереса арендаторов. Бизнес-активность возобновляется во второй половине текущего месяца, и только сейчас собственники начинают возвращать в рекламу свое жилье после новогоднего перерыва.

Из-за охлаждения спроса часть владельцев, опасаясь простоя своих квартир, соглашается снизить стоимость на 5-7% от пиковых показателей осени. В январе 2025 года нижняя ценовая планка у квартир в «старой» Москве снизилась до 37 тыс. рублей против 40 тыс. рублей в первой половине декабря. За такую сумму сдают «однушку» площадью 33 кв. м на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома на Волжском бульваре (район Кузьминки, ЮВАО).