
Пентхаус: жилье для тех, кто вышел за рамки стандартов
.jpg?1754306981)
Почему Сочи обгоняет Москву по ценам на жилье: причины и прогнозы
.jpg?1754380525)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Спрос на квартиры и апартаменты класса «бизнес» в столице в прошедшем году почти не изменился
В 2024 году на первичном рынке недвижимости бизнес-класса «старой» Москвы приобрели по договорам долевого участия 24,9 тыс. квартир и апартаментов – на 3,1% меньше, чем в 2023 году, подсчитали в компании «Метриум». Лидером продаж стал ЖК Shagal (на фото, Даниловский район) от группы «Эталон». В этой новостройке оформили 1,4 тыс. ДДУ (5,7% от всего числа в сегменте). В декабре 2024 года кв. м в комплексе стоил в среднем 533,5 тыс. рублей.
Затем идет ЖК «Остров» (Хорошево-Мневники) от компании «Донстрой». В этом проекте прошла 1 тыс. сделок (4,1% от общего количества в бизнес-классе). Здесь цены выше, чем в Shagal, – в среднем 641 тыс. рублей за «квадрат».
Замыкает топ-3 Wave (Москворечье-Сабурово) от «Группы ЛСР». В новостройке заключили 919 договоров долевого участия (3,7% от всех покупок в сегменте). Средняя цена кв. м – 399,3 тыс. рублей.
По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, спрос в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы остался практически неизменным, несмотря на непростую экономическую обстановку. Значительная часть покупателей переключилась на рассрочки из-за удорожания жилищных кредитов. Кроме того, сохранилась существенная доля покупок с семейной ипотекой, а девелоперы к концу года стали запускать акции со дисконтом до 40% на широкий пул лотов.