Самыми продаваемыми проектами бизнес-класса Москвы стали Shagal, «Остров» и Wave

Спрос на квартиры и апартаменты класса «бизнес» в столице в прошедшем году почти не изменился

В 2024 году на первичном рынке недвижимости бизнес-класса «старой» Москвы приобрели по договорам долевого участия 24,9 тыс. квартир и апартаментов – на 3,1% меньше, чем в 2023 году, подсчитали в компании «Метриум». Лидером продаж стал ЖК Shagal (на фото, Даниловский район) от группы «Эталон». В этой новостройке оформили 1,4 тыс. ДДУ (5,7% от всего числа в сегменте). В декабре 2024 года кв. м в комплексе стоил в среднем 533,5 тыс. рублей.

Затем идет ЖК «Остров» (Хорошево-Мневники) от компании «Донстрой». В этом проекте прошла 1 тыс. сделок (4,1% от общего количества в бизнес-классе). Здесь цены выше, чем в Shagal, – в среднем 641 тыс. рублей за «квадрат».

Замыкает топ-3 Wave (Москворечье-Сабурово) от «Группы ЛСР». В новостройке заключили 919 договоров долевого участия (3,7% от всех покупок в сегменте). Средняя цена кв. м – 399,3 тыс. рублей.

По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, спрос в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы остался практически неизменным, несмотря на непростую экономическую обстановку. Значительная часть покупателей переключилась на рассрочки из-за удорожания жилищных кредитов. Кроме того, сохранилась существенная доля покупок с семейной ипотекой, а девелоперы к концу года стали запускать акции со дисконтом до 40% на широкий пул лотов.