На первичном загородном рынке Московской области предлагается 55,5 тыс. коттеджей, объектов блокированной застройки и участков в 680 проектах, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». За 2024 год количество лотов выросло на 34%, а число проектов в продаже – на 5%.

В частности, в реализации находится 7,9 тыс. коттеджей – на 27% больше, чем годом ранее. Экспозиция блокированной застройки включает 540 объектов. Их количество, наоборот, сократилось на 32%. Большую часть предложения – 47,1 тыс. лотов – составляют участки без подряда. Их стало больше на 37%.

Средняя стоимость коттеджей – 30,6 млн рублей. За год дома подорожали на 20%. Средняя стоимость объектов блокированной застройки поднялась на 17%, до 30,7 млн рублей. Средняя стоимость участков без подряда осталась на уровне 3,4 млн рублей.

Продажи загородной «первички» за год снизились. Спрос на коттеджи сократился на 11%, на объекты блокированной застройки – на 44% и на участки без подряда – на 14%.