В 2024 году продажи девелоперов «старой» Москвы упали на 17%
27 января 2025

За прошлый год столичные застройщики заключили в своих проектах более 60 тыс. сделок

В 2024 году продажи девелоперов «старой» Москвы упали на 17%

В 2024 году на первичном рынке «старой» Москвы оформили 60,1 тыс. договоров долевого участия с жильем суммарной площадью 3,1 млн кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год количество ДДУ уменьшилось на 16,9%, а реализованный метраж – на 11,2%.

Рейтинг девелоперов, лидирующих по выручке, возглавила группа компаний ПИК. В прошлом году в проектах этого застройщика (с учетом входящих в ПИК девелоперов Forma и «Среда») заключили 17,3 тыс. ДДУ на 752,7 тыс. «квадратов», что принесло 293,8 млрд рублей. К 2023-му выручка упала на 25,5%. Больше всего поступлений пришлось на комплексы Republic, «Бусиновский парк» и «Люблинский парк».

Следующая строчка досталась компании «Донстрой». Она оформила 3,1 тыс. ДДУ на 229,8 тыс. «квадратов». Выручка составила 128,8 млрд рублей, поднявшись за год на 10,9%. Лидируют по выручке ЖК «Остров», «Событие» и «Символ».

Замыкает топ-3 девелопер MR Group. В проектах этой компании прошло 3,7 тыс. сделок на 205,2 тыс. «квадратов», что принесло 112,4 млрд рублей. За год выручка поднялась на 36,9%. Больше всего поступлений пришлось на новостройки Slava, City Bay и Nicole.

Еще в топ-10 вошли компании Level Group, «Группа ЛСР», «Эталон», Sminex, ФСК, «Самолет» и «Абсолют». Их выручка в 2024 году составила от 34 до 96,3 млрд рублей. У двух компаний поступления за год снизились – на 26,6% у ФСК и на 50% у «Эталона». У остальных застройщиков выручка увеличилась, больше всего – у Sminex (плюс 136,9%).

Как отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, на рынке новостроек «старой» Москвы в 2024-м сохранилась лидирующая роль системных игроков. В этом году на фоне экономических изменений доля самых крупных девелоперов, по крайней мере, не сократится.