Средняя цена кв. м в этом сегменте увеличилась за год на 20%, достигнув 785 тыс. рублей
.png "В новостройках Москвы наиболее быстрый рост цен в 2024 году оказался в премиум-классе")
В прошлом году проекты премиум-класса стали лидерами по росту цен среди новостроек Москвы. Как подсчитали в компании «Метриум», средняя цена «квадрата» в премиальном сегменте увеличилась на 20%, до 785 тыс. рублей.
Это значение превышает динамику цен во всех прочих сегментах первичного рынка недвижимости столицы. В комплексах массового сегмента средняя стоимость кв. м за прошлый год не выросла, а наоборот, уменьшилась на 1%, до 324 тыс. рублей. «Квадрат» в новостройках бизнес-класса подорожал лишь на 5%, до 461 тыс. рублей. Цены в домах высокобюджетного сегмента (классы «элит» и де-люкс) поднялись на 16%, до 2,2 млн рублей.
Как сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, в 2025 году премиальный класс останется одним из самых динамично развивающихся на первичном рынке столицы. Предложение премиальной недвижимости невелико по сравнению с такими большими сегментами, как массовый и бизнес-класс. Несмотря на значительные темпы повышения – до 7 тыс. лотов – экспозиция в «премиуме» не будет превышать спрос. Поэтому в текущем году в премиум-классе, вероятно, сохранится как увеличение цен, так и рост продаж.
