Спрос на кладовые в новостройках Москвы вырос на 11% в 2024 году
04 февраля 2025

Средняя стоимость келлеров составляет 1,1 млн рублей

Спрос на кладовые в новостройках Москвы вырос на 11% в 2024 году

В 2024 году на первичном рынке «старой» Москвы продали по договорам долевого участия 10,4 тыс. кладовых, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это на 11,3% превышает показатель 2023 года.

За год продажи снизились только в массовом сегменте – на 1,5%, до 5 тыс. ДДУ. В остальных сегментах отмечается рост, больше всего – в премиум-классе, где спрос на кладовые поднялся на 79,2%. В таких проектах заключили 1,1 тыс. ДДУ. В бизнес-классе число сделок с келлерами поднялось на 15,4%, до 4,2 тыс. ДДУ, в элит-классе – на 13,4%, до 110 ДДУ.

По итогам прошлого года в новостройках «старой» Москвы предлагалось 9 тыс. кладовых – на 1,3% меньше, чем в 2023 году. За год экспозиция выросла лишь в бизнес-классе – на 10,7%, до 6 тыс. келлеров. В элитном классе число кладовых в продаже упало на 34,7%, до 62 лотов, в массовом сегменте – на 21,4%, до 1,8 тыс. лотов, в «премиуме» – на 14%, до 1,2 тыс. лотов.

Средняя стоимость кладовых достигла 1,1 млн рублей, увеличившись за 2024 год на 20,9%. За год цены поднялись во всех сегментах, значительнее всего – в элитном. Здесь келлеры подорожали на 42,6%, до 9 млн рублей. В массовом сегменте средняя цена подобных помещений выросла на 32,8% и достигла 802 тыс. рублей, в бизнес- и премиум-классах рост составил 16,8%, до 1,2 млн и 853 тыс. рублей соответственно.