Первое место в рейтинге городов России, где сильнее всего снизились средние ставки долгосрочной аренды жилья по сравнению с октябрем 2024 года, разделили Волгоград и Владимир – на 17%, до 25 тыс. рублей в каждом из них, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Затем идет Москва, где средняя стоимость уменьшилась на 16%, до 70 тыс. рублей. Замыкает топ-3 Казань с сокращением на 13%, до 35 тыс. рублей.

В целом по стране средняя цена долгосрочной аренды жилья относительно начала предыдущего квартала снизилась на 11%, до 31 тыс. рублей в месяц. Ставки уменьшились в 22 из 43 попавших в исследование городов, еще в 17 городах цены остались на том же уровне.

Как пояснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев, рынок долгосрочной аренды России подвержен сезонным колебаниям. Традиционно осень отличается высоким, но плавно уменьшающимся после пика спросом. Предложение в этот период постепенно растет, что со временем сказывается на ставках. Поэтому сейчас аренда квартир может быть выгоднее, чем квартал назад.