Coldy может построить жилой комплекс на месте бизнес-квартала Mirland Plaza в Москве
17 февраля 2025

Девелопер может возвести до 320 тыс. «квадратов» недвижимости

Coldy может построить жилой комплекс на месте бизнес-квартала Mirland Plaza в Москве

Компания Coldy договорилась со «Сбербанком» о приобретении у него площадки под бизнес-кварталом Mirland Plaza в Савеловском районе на севере столицы, пишет «РИА Недвижимость». На месте этого объекта девелопер собирается возвести крупный многофункциональный жилой комплекс.

Компания договорилась о покупке у «Сбербанка» прав на участок площадью 5,6 гектара, расположенный на 2-й Хуторской улице, 38А. Большую часть данной площадки занимает Mirland Plaza общей площадью 69 тыс. «квадратов». Комплекс был построен израильской компанией Mirland Development Corporation в 2009 году.

Банк давно пытался реализовать Mirland Plaza. Объект морально устарел, поэтому интересовал в основном девелоперов, рассматривающих площадку под строительство жилой недвижимости. Скорее всего, Coldy попробует договориться с московскими властями о включении участка в программу комплексного развития территорий.

Эксперты по недвижимости оценили стоимость площадки в 6 млрд рублей. Размер участка позволяет возвести на нем 320 тыс. «квадратов». Инвестиции в такой проект могут достигнуть 50-60 млрд рублей.

Компания Coldy работает с 2003 года. В реализации находятся пять проектов суммарной площадью около 240 тыс. кв. м. Готовятся к реализации объекты почти на 1 млн кв. м. Всего же в портфеле более 30 проектов общей площадью свыше 1,4 млн «квадратов». В 2024 году совокупный объем заключенных сделок по продаже недвижимости достиг 24,5 млрд рублей, поднявшись за год в 2,5 раза. В физическом выражении реализация выросла более чем в три раза, до 49,1 тыс. кв. м.