В январе 2025 года в новостройках и на вторичном рынке Москвы купили 147 квартир и апартаментов элит-класса, подсчитали в агентстве «Intermark Городская Недвижимость». Это на 10% больше, чем в январе 2024 года. Более того, это рекордное количество за три последних года.

Всего покупатели приобрели жилья на сумму 21 млрд рублей. В среднем бюджет сделки составил приблизительно 228 млн рублей, поднявшись за год на 53%. Также было оживление и в сегменте со стоимостью кв. м от 2 млн рублей. За месяц подписали 14 договоров долевого участия в шести подобных проектах.

На первичном рынке средняя цена сделок превысила 1,7 млн рублей за кв. м, а на вторичном рынке показатель равен 920 тыс. рублей за «квадрат». При этом на «вторичке» сильно снизился размер скидок и по итогам января составил порядка 2,5%. А 40% сделок заключили вообще без какого-либо дисконта.

По словам гендиректора и управляющего партнера «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрия Халина, первое оживление на рынке дорогого жилья наблюдалось в конце декабря 2024-го, а в январе рынок утвердился в этом росте. Спрос, прежде всего, активизировался, когда стало ясно, что Центробанк оставляет ключевую ставку без изменений. Это для состоятельных покупателей стало сигналом, что эра высокодоходных депозитов заканчивается и пора интересоваться альтернативными активами, куда вкладывать свои средства.