
Ставки по ипотеке снижаются второй месяц подряд, но рынок жилья это не оживит

Моя земля – не мои правила: за что могут оштрафовать владельцев участков в 2025 году
.jpg?1738166105)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В тройку самых популярных проектов вошли Luzhniki Collection, «Тишинский бульвар» и «Бадаевский»
В 2024 году на первичном рынке жилья Москвы заключили 1,2 тыс. сделок с квартирами и апартаментами стоимостью свыше 1 млн рублей за «квадрат», сообщает агентство Whitewill. Это на 52% больше, чем в 2023 году. Метраж проданной недвижимости вырос немного меньше – на 48,8%, до 145,9 тыс. кв. м.
Средняя цена кв. м реализованных квартир и апартаментов составила 1,6 млн рублей, поднявшись за год на 15%. Средний бюджет покупки – 193,5 млн рублей. Это на 9% превышает показатель в 2023 году.
Больше всего сделок прошло в ЖК Luzhniki Collection (на фото) – 229 покупок на 25,5 тыс. кв. м. В среднем жилье здесь приобретали по 153 млн рублей. Затем идут «Тишинский бульвар» и «Бадаевский». В первом проекте продали 111 квартир общей площадью 11,3 тыс. кв. м, во втором – 97 квартир метражом 12,6 тыс. кв. м. В «Тишинском бульваре» покупатели тратили в среднем 119 млн рублей, в «Бадаевском» – 148 млн.
Еще в топ-10 вошли проекты «Татарская 35», «Дом Франка», «Vesper Кутузовский», «Вишневый сад» (третья очередь), Victory Park Residences, «Фрунзенская набережная» и Nicole. В них заключили от 28 до 67 сделок на 3,2-8,3 тыс. кв. м. Средний бюджет покупки варьировался от 118 млн рублей в комплексе «Татарская 35» до 455 млн рублей в квартале Nicole.
Суммарно на долю десяти проектов-лидеров приходится свыше 60% от всего проданного в 2024 году объема. Это примерно 750 сделок совокупной площадью почти 88,8 тыс. кв. м.
Более половины комплексов из топ-10 находятся в Центральном округе, остальные – в Западном. Среди районов лидерами по числу популярных новостроек стали Хамовники и Дорогомилово – по три проекта в каждом.