На три самые продаваемые новостройки бизнес-класса столицы в первом квартале пришлось 16,7% сделок в сегменте
Рейтинг самых востребованных новостроек бизнес-класса «старой» Москвы в первом квартале 2025 года возглавил жилой комплекс ЖК «Остров» (на фото, Хорошево-Мневники) от девелопера «Донстрой». По подсчетам экспертов компании «Метриум», за три месяца в проекте заключили 401 сделку, что составило 6,5% от всех покупок в сегменте. Средняя цена кв. м в прошлом месяце – 702,2 тыс. рублей.
Следующее место досталось ЖК «Зиларт» (Даниловский район) от «Группы ЛСР». В этой новостройке с начала года зарегистрировали 346 договоров – 5,6% от всех сделок в бизнес-классе. Средняя цена «квадрата» составила 536,6 тыс. рублей.
Замыкает тройку лидеров еще один проект в Даниловском районе – Shagal от группы «Эталон». В данном комплексе в январе-марте приобрели 283 квартиры (4,6% от общего объема ДДУ в классе «бизнес»). Кв. м обойдется в среднем в 521,9 тыс. рублей.
В январе-марте 2025-го на первичном рынке жилья бизнес-класса «старой» Москвы заключили на 14,1% меньше договоров долевого участия, чем в четвертом квартале 2024 года, но на 20,5% больше, чем в первом квартале прошлого года.
Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов считает, что на потребительской активности отразилась непростая ситуация на рынке ипотеки. Но многие клиенты класса «бизнес» переориентировались на рассрочки и субсидированные кредиты, а некоторые уже снимают средства с депозитов для покупки недвижимых активов.
