В первой половине 2025 года первичный рынок загородной недвижимости элит-класса Московского региона пополнился восемью новыми проектами: семью класса «премиум и одним – де-люкс, подсчитали в компании NF Group. Они находятся на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях.

В шести из восьми новых поселках продаются коттеджи. Кроме того, первый раз с начала 2024 года появилось предложение участков на Рублево-Успенском шоссе.

Также в продажу поступили новые очереди в трех уже реализуемых поселках.

Объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости элит-класса Московского региона с начала года вырос на 35%, до 550 лотов. На участки без подряда приходилось 58% экспозиции, на коттеджи и таунхаусы – 30% и 12% соответственно. Объем предложения коттеджей поднялся за полгода на 56%, таунхаусов и участков – на 3% и 35%.

Большая часть предложения (86%) приходилась на объекты класса «премиум», 14% составляли лоты в проектах класса де-люкс.

В конце июня продажи велись в 28 коттеджных поселках, включая 21 премиум-сегмента и семь – сегмента де-люкс.

Основной объем предложения традиционно представлен на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях.

При этом на вторичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона объем предложения за полгода почти не изменился – вырос на 3%, до 1,7 тыс. лотов. Основную долю предложения – 79% – составляют коттеджи, на таунхаусы и участки приходится 4% и 17%. За шесть месяцев экспозиция коттеджей и участков увеличилась на 1% и 17%, сегмент таунхаусов показал снижение на 9%.