В первой половине 2025 года в новостройках бизнес- и премиум-классов Москвы заключили 13 тыс. сделок – на 19,5% меньше, чем за тот же период 2024 года, следует из обзора Ricci. Общая площадь реализованного жилья снизилась на 18,2%, до 764 тыс. кв. м. Дорогие кредиты вытеснили часть покупателей, для которых ипотека была решающим фактором принятия решения о покупке.

Средняя площадь жилья в сделках уменьшилась за год на 1,6%, до 58,8 кв. м. Это указывает на смещение спроса в сторону более компактных лотов.

Доля сделок с ипотекой в общей структуре спроса составила 32,6%. В условиях дорогих кредитов длительная рассрочка трансформировалась из маркетингового инструмента в основной драйвер продаж.

Основной объем спроса пришелся на ЮАО и СЗАО (21% и 19% соответственно), что связано с концентрацией основного объема экспозиции в данных округах. Наименьший спрос зафиксирован в ВАО и ЮЗАО – 7% в сумме от общего объема.

Ранее «Домклик», сообщил, что лидером в рейтинге самого дорогого жилья в новостройках России стал пентхаус за 3,4 млрд рублей. Он выставлен на продажу в комплексе «Резиденция 1864», расположенном напротив Кремля в Москве.