В Москве резко упало предложение в клубных домах элит-класса

С начала года выбор таких квартир уменьшился на 14%, а за год – на 35%

В июле 2025 года на первичном рынке жилья классов «элит» и де-люкс Москвы было представлено 35 клубных домов (до 100 лотов), в которых предлагалось 477 квартир и апартаментов, подсчитали в компании Rariteco. С начала года количество таких проектов уменьшилось на 10%, а предложение в них – на 14%.

За год количество клубных домов снизилось только на 5%, но экспозиция в них упала сразу на 35%.

По словам директора по девелопменту Rariteco Екатерины Борисовой, в высокобюджетном сегменте увеличивается дефицит качественных объектов клубного формата. В последние годы продажи в данном сегменте достигли пика: в 2024-2025 годах заключили максимальное число договоров долевого участия.

Ранее аналитики Rariteco подсчитали, что в июле текущего года в элитных и де-люкс новостройках Москвы было выставлено на продажу 2,1 тыс. квартир и апартаментов. Среди районов по предложению лидируют Замоскворечье (18% экспозиции), Хамовники (17%) и Дорогомилово (13%).