С января по июль этого года на рынке элитного жилья Москвы (сегменты «премиум» и де-люкс) разрешение на строительство получили лишь шесть новых комплексов, в том числе один корпус в уже имеющемся проекте, пишут «Известия» со ссылкой на данные компании Whitewill. Это на 53% меньше, чем за тот же период 2024 года.

В «премиуме» число новых проектов упало заметнее – на 63% (с восьми до трех объектов). В де-люксе снижение составило 40% (с пяти до трех объектов).

Объем нового строительства за семь месяцев текущего года составил 114,3 тыс. «квадратов», уменьшившись за год на 60%. Объем недвижимости в премиум-сегменте упал на 61%, до 81,4 тыс. кв. м, в де-люксе – на 59%, до 32,9 тыс. кв. м.

Как заявила топ-брокер Whitewill Екатерина Левина, из-за высокой стоимости финансирования, высокой ключевой ставки и отсутствия эффективных ипотечных программ большая часть девелоперов предпочла отложить запуски. В ряде случаев площадки сохраняются в портфеле для перепродажи, как это уже происходило раньше.

Как подсчитали ранее в компаниях Ricci и «Петербургская недвижимость», в первой половине 2025 года доля сделок со студиями на рынке элитного жилья Москвы составила 3,7%, снизившись за год в 1,5 раза. Самыми востребованными оказались двухкомнатные квартиры, хотя доля сделок с ними тоже уменьшилась на 1,8% и составила 32,2%.