В августе 2025 года средняя высота потолков в квартирах в новостройках Москвы достигла 292,7 см, подсчитали эксперты компании Stone. Это на 2,8 см больше, чем в августе 2023 года.

В массовом сегменте средняя высота потолков увеличилась за два года на 3,9 см, до 277,1 см, в премиум-классе рост составил 4,2 см, до 313,2 см. В бизнес-классе показатель, наоборот, сократился на 2,3 см, до 299,4 см, а в классе «де-люкс» снижение еще заметнее – на 4,3 см, до 330,6 см.

Как отмечает директор коммерческого управления Stone Кристина Недря, квартиры в комплексах массового сегмента становятся выше, так как в условиях высокой конкуренции девелоперский продукт развивается. В бизнес-классе, наиболее востребованном покупателями, выходит много проектов бизнес-лайт, которые граничат с «комфортом» и размывают параметры сегмента.

Минимальная высота потолков – 2,6 м – отмечена в комплексе комфорт-класса в Южнопортовом районе (ЮВАО). Самая высокая квартира реализуется в премиальной новостройке в Даниловском районе (ЮАО) – 7,2 м.

Ранее в компании «Метриум» подсчитали, что практически каждая десятая квартира и апартамент на рынке новостроек «старой» Москвы имеет метраж от 100 кв. м. Доля подобных лотов увеличилась за три года на 1,7%, до 9,4%, количество – на 21,5%, до 4,4 тыс. объектов.