Наибольшая доля квартир на вторичном рынке Москвы – 39% – приходится на жилье в домах, построенных в 2016-2025 годах. Такие данные приводят эксперты «Авито Недвижимость», проанализировавшие предложение на платформе.

Затем с долей 30% идут объекты в домах, построенных с 1955 по 1980 год. Доля квартир в домах, которые были возведены в 2000-2025 годах, составила 17%, в домах 1981-1999 годов – 9%. Меньше всего жилья в домах до 1954 года – не более 4% экспозиции.

При этом в домах не старше десяти лет оказались самые высокие цены – 510 тыс. рублей за «квадрат». Жилье 2000-2025 годов обойдется в 475 тыс. рублей. Кв. м в прочих домах стоит примерно одинаково: 338 тыс. рублей в корпусах 1945-1954 годов, 324 тыс. рублей в зданиях 1955-1980 годов и 303 тыс. рублей в объектах 1981-1999 годов.

В целом по России наибольшую долю в предложении на «вторичке» занимают квартиры в домах, построенных в 2016-2025 и 1955-1980 годах, – по 29%. Доля жилья в домах, которые были возведены в 1981-1999 годы, составила 21%, а в домах 2000-2015 годов – 20%.

Среди городов, попавших в исследование, проще всего купить квартиру в доме не старше десяти лет в Краснодаре: 57% предложения (стоимость кв. м таких квартир – 135 тыс. рублей). Также в топ-3 по доле «вторички» в новых домах вошли Ростов-на-Дону с 53% (146 тыс. рублей) и Сочи с 50% (311 тыс. рублей).