В Москве упал спрос на клубные дома элит-класса

С начала текущего года в камерных проектах столицы прошло на 30% меньше сделок, чем за девять месяцев 2024-го

За девять месяцев 2025 года на первичном рынке клубных домов элит-класса ЦАО (не более двух корпусов и не более 100 лотов) заключили 135 сделок, подсчитали в компании Rariteco. Это на 30% меньше, чем за январь-сентябрь 2024 года. Основная активность покупателей пришлась на первый квартал и на летние месяцы.

Среди районов по спросу традиционно лидируют Хамовники, где продали 70 лотов. На второй позиции идет Мещанский район с 34 сделками, а третью строчку разделили Замоскворечье и Тверской районы – по 17 реализованных лотов.

Наибольшим интересом покупателей пользовались видовые резиденции площадью 100-120 кв. м с двумя спальнями.

Также одной из ключевых тенденций стало снижение числа инвестиционных сделок. Квартиры покупают, как правило, для себя: для проживания или передачи по наследству.

В целом спрос на рынке элитных новостроек Москвы снизился меньше. Как подсчитали ранее в компании NF Group, за девять месяцев этого года в сегменте заключили 1,3 тыс. сделок. Это лишь на 4% уступает показателю за аналогичный период 2024 года.