В третьем квартале 2025 года средняя цена кв. м в новостройках Москвы (в пределах МКАД) составила 763 тыс. рублей, что на 23,6% больше, чем годом ранее, подсчитали в компании Ricci. Наибольший рост показателя зафиксирован в премиум-сегменте – на 26,3%, до 1,2 млн рублей.

В «комфорте» средняя цена кв. м поднялась за год на 12%, до 379 тыс. рублей, в «бизнесе» – на 11,8%, до 531 тыс. рублей, и в де-люксе – на 8%, до 3 млн рублей.

Цены растут на фоне того, что лотов на рынке новостроек столицы становится меньше, девелоперы реже выводят новые проекты, при этом покупательская активность увеличивается. Так, по итогам третьего квартала этого года объем экспозиции сократился на 16% год к году, до 32,2 тыс. лотов, объем вывода новых площадей – почти в два раза, до 683,6 тыс. кв. м, а спрос поднялся на 7,7%, до 11,9 тыс. сделок.

Ранее агентство «Intermark Городская Недвижимость» сообщило, что средняя цена кв. м в ста самых дорогих квартирах, предлагаемых в Москве, впервые приблизилась к 5 млн рублей, составив 4,9 млн рублей. За год «квадрат» поднялся в цене на 7%.