В январе-сентябре текущего года на рынке элитной недвижимости Москвы приобрели 29 пентхаусов, ситихаусов и вилл, подчитали эксперты компании Sminex. Это на 31,8% больше, чем за девять месяцев 2024 года. Сумма сделок с такими объектами выросла за год на 30,8%, до 25 млрд рублей.

Больше всего на подобное жилье в 2025 году потратили в первом квартале – 9,3 млрд рублей против 8,9 млрд в третьем и 6,7 млрд в первом кварталах. В 2024 году максимальная сумма сделок была в третьем квартале – 8,4 млрд рублей. Во втором квартале тогда продали пентхаусов, ситихаусов и вилл на 6,6 млрд, а в первом – на 4,1 млрд.

За третий квартал этого года купили пять пентхаусов, два ситихауса и столько же вилл. Средняя стоимость кв. м в купленных пентхаусах составила 3,3 млн рублей, в ситихаусах – 2,2 млн.

Самое большое число лотов редкого формата приобрели в Хамовниках. При этом самый высокий спрос на пентхаусы отмечен в районах Хамовники, Якиманка и Пресненский.

В экспонируемых проектах, рассказал порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский, действительно стали уделять больше внимания форматам, обладающим уникальными характеристиками. На них приходится платежеспособный спрос покупателей, которые по понятным причинам теперь ограничены российским рынком и хотят получить максимальный уровень комфорта и индивидуальности. В последнем квартале этого года уже прошли или в ближайшее время состоятся несколько значимых сделок.