Компания Forma, входящая в группу компаний ПИК, рассматривает продажу территории бывшего Московского винно-коньячного завода на Ленинградском шоссе на севере столицы, сообщает «РИА Недвижимость». Основным претендентом на объект называют регионального застройщика Unikey.

На этой площадке можно возвести жилой комплекс класса «бизнес» общей площадью 145 тыс. кв. м, в том числе порядка 100 тыс. кв. м квартир. Остальные площади займут объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Проект собираются реализовать в три очереди, последнюю из них намерены сдать в эксплуатацию до 2030 года.

По мнению консультантов, участок на Ленинградском шоссе стоит 8-10 млрд рублей, а еще около 50 млрд рублей понадобится инвестировать в строительство жилого комплекса.

Также консультанты предположили, что решение компании Forma о продаже площадки связано с оптимизацией портфеля и желанием снизить долговую нагрузку.

Компания Forma работает с 2021 года и специализируется на жилье сегментов «бизнес» и «премиум». Портфель включает пять жилых кварталов бизнес-класса на 550 тыс. кв. м, а также 12 коммерческих проектов на 700 тыс. кв. м.