На рынке аренды жилья в Москве отмечено сезонное снижение активности. Как показало исследование «Инком-Недвижимости», в ноябре 2025 года спрос сократился на 16%, а к показателю того же месяца прошлого года число запросов уменьшилось на 22%.

Несмотря на снижение активности арендаторов предложение не увеличилось, напротив, оно уменьшилось за месяц на 18%. Также объем экспозиции теперь на 38% ниже, чем год назад.

При этом ставки сохраняются на том же уровне. Более того, минимальная стоимость аренды квартир в «старой» Москве (без ЗелАО) даже выросла. Если в ноябре она находилась на уровне 35 тыс. рублей, то в декабре показатель достиг 36 тыс. рублей. За такую сумму сдают «однушку» общей площадью 39 кв. м в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО)

По словам заместителя директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, активность на рынке аренды в ближайшей перспективе упадет еще, ведь она традиционно минимальна до середины января. Обычно в это время половина владельцев, опасаясь простоя жилья, соглашается изменить цены, а вторая половина собственников рассчитывает на рост спроса в конце января и не меняет ставки.