В ноябре 2025 года первичный рынок жилья Москвы оживился – стартовали продажи в пяти новых проектах общей жилой площадью 150 тыс. кв. м: четырех бизнес-класса и одном премиальном, подсчитали эксперты премии Urban. В октябре вышло всего два элитных проекта на 15 тыс. кв. м жилья, а в сентябре и вовсе не было новинок.

Самой масштабной премьерой в прошлом месяце стал проект бизнес-класса Aurum Time (на фото) от застройщика «Град» в районе Богородское. Суммарная площадь жилья в комплексе – 76,5 тыс. кв. м. Бюджет приобретения варьируется в пределах 16,6-26 млн рублей.

Также рынок пополнился еще тремя жилыми комплексами бизнес-сегмента: Nexus by Akvilon от группы «Аквилон» в Кунцево (31,5 тыс. кв. м жилья), «ДД:ОО:ММ» от компании Dar в районе Аэропорт (15 тыс. кв. м) и «Строгино 360» от ГК ПИК в Строгино (8,4 тыс. кв. м). Квартиры в первом проекте стоят 19-60 млн рублей, в остальных двух – 23-72 млн и 16,4-43 млн соответственно.

Единственным новым премиальным проектом стал ЖК «Гранд Фили» от застройщика Granard в районе Филевский Парк. Общая жилая площадь – 17,9 тыс. кв. м. Покупка жилья обойдется в сумму от 28,1 до 109,9 млн рублей.

По словам учредителя и CEO Urban Ольги Хасановой, за 11 месяцев в Москве были 33 премьеры на «первичке». При этом девелоперы теряют интерес к массовому сегменту: из всех новинок всего девять принадлежат к масс-маркету. Если сравнивать с 2023 годом, то среди 57 премьер 25 относилось к комфорт-классу.