Квартиры в ЖК Grand Fili

В башне запланировано 244 квартиры площадью 38,7-300,1 кв. м, в том числе пентхаусы. Потолки высотой 3,1-5 м. Продажи стартовали в декабре 2025 года.

Описание. ЖК Grand Fili – жилой комплекс премиум-класса с 27-этажной башней бионической формы на участке площадью 0,8 гектара. Общая площадь проекта – 35,1 тыс. кв. м, жилая – 17,9 тыс. кв. м. Начинаясь с небольшого основания, здание вырастает кверху и разворачивается к Москве-реке. Фасад оформят в виде сетки с пилонами, горизонтальными поясами и окнами в пол. Оформление выполнят с применением стеклофибробетона. На верхних уровнях со стороны западного фасада предусмотрено лоджии, а на кровле – декоративное ограждение, закрывающее инженерные объекты.

Архитектурный проект согласован в октябре 2025 года, разрешение на строительство выдано в ноябре 2025 года. Сдача в экплуатацию ожидается в втором квартале 2029 года.

Застройщик. Девелопер – компания «Гранард». Проект выполнен бюро Wall.

Внутренняя инфраструктура. Будет крытая галерея с амфитеатром и дополнительный амфитеатр в углу участка. Со стороны набережной – по две детские и спортивные площадки. В подземных уровнях будут инженерные, технические пространства и трехуровневый паркинг на 152 машино-места. Еще предусмотрено 69 кладовок. Под ритейл отведено 471,1 кв. м.

Инженерия. Установят два пассажирских и четыре грузовых/грузопассажирских лифта.

Место. Grand Fili находится у набережной Москва-реки. От ЖК примерно 0,9-1,2 км до станций метро «Шелепиха» и «Фили». Недалеко до Академической гимназии, образовательного центра «Протон» и школы «Интеграл». В пешей доступности работают супермаркеты «ВкусВилл», «Перекресток, «Пятерочка» и «Магнит».